Vermittlung – Baax Immobilien

Professionelle Vermittlung

Unsere Leidenschaft

Effizient. Zielgerichtet. Diskret.

Unsere Vermittlungsleistung verbindet fundierte Marktkenntnis mit einem klaren Fokus auf Kapitalanlagen. Ob Offmarket oder öffentlich, wir bringen Eigentümer und passende Käufer zusammen – strukturiert, rechtssicher und mit dem Blick für nachhaltigen Mehrwert. Von der ersten Einschätzung bis zum Notartermin begleiten wir Sie persönlich und professionell.

Zielgruppenorientiert

Wir wissen, wer Ihre Immobilie sucht – und vermarkten exakt dort, wo Ihre Zielgruppe tatsächlich erreicht wird

Mit Weitblick

Wir denken langfristig: Unsere Strategien zielen nicht nur auf den schnellen Abschluss, sondern auf nachhaltigen Vermögensaufbau und Werterhalt

Alle Prozesse digital und Schnell

Für Sie beginnen wie jetzt sofort!

BAAX

Modern & effizient

Wie wir für Sie vermarkten

Standortanalyse

Fundierte Bewertung von Mikrolage, Infrastruktur, Entwicklungspotenzial und Zielgruppenattraktivität – für die richtige Einordnung Ihrer Immobilie

Preisfindungsberatung

Wir helfen Ihnen, einen realistischen und marktorientierten Preis zu ermitteln – mit Blick auf Rendite, Verkaufsdauer und Nachfrage

Exposé

Professionell gestaltete Exposés mit hochwertigen Inhalten, Berechnungen und rechtssicheren Angaben

Besorgung Unterlagen

Wir übernehmen die zeitaufwendige Anforderung aller relevanten Objektunterlagen bei Behörden, Ämtern und Verwaltungen

Prüfung der Unterlagen

Gründliche Kontrolle aller Dokumente und Angaben – zur Vermeidung späterer Haftungsrisiken und für eine rechtssichere Abwicklung

Vermarktungsberatung

Gemeinsam entwickeln wir eine passgenaue Vermarktungsstrategie – abgestimmt auf Zielgruppe, Objektart und Marktphase

Wohnflächenkontrolle

Wir messen bei Bedarf selbst nach – für korrekte Flächenangaben, Haftungssicherheit und gegebenenfalls eine bessere Preispositionierung

Immobilienfotografie

Professionelle Fotoaufnahmen setzen Ihre Immobilie optimal in Szene – hochwertig, authentisch und verkaufsfördernd

Energieausweis

Wir organisieren den gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweis über einen geprüften Partner – einfach, schnell und rechtssicher

360° Rundgang

Virtuelle Besichtigungen ermöglichen Interessenten einen realitätsnahen Eindruck – ohne Terminaufwand, rund um die Uhr

Grundrisse

Wir erstellen klare, ansprechende Grundrisse – ideal zur Visualisierung von Raumaufteilung und Nutzungspotenzial

Geoanalyse

Standortbezogene Analysen zu Umfeld, Lärmbelastung, Infrastruktur, Bodenrichtwert und Entwicklungspotenzial

Visual Staging

Virtuelle Möblierung und Aufbereitung zur besseren Vorstellungskraft und visuelle Ansprache der Zielgruppe

Interessentenmanagement

Professionelle und schnelle Betreuung aller Anfragen, Selektion der passenden Käufer und durchdachtes Timing der Kommunikation

Besichtigungen

Geplant wie ein gutes Drehbuch: Wir gestalten Besichtigungen so, dass Emotion und Fakten perfekt zusammenspielen

Interessentenprüfung

Sorgfältige Prüfung von Bonität, Absichten und Passung – für sichere und verlässliche Käuferentscheidungen

Listing

Bei Bedarf erfolgt eine gezielte Veröffentlichung auf relevanten Portalen und Kanälen – lokal, regional oder international

Marketing

Zielgruppengerechte Vermarktung über digitale und analoge Kanäle – hochwertig, datenbasiert und wirkungsvoll

Empfehlung von Handwerkern

Auf Wunsch vermitteln wir zuverlässige Handwerker – etwa zur wertsteigernden Aufbereitung Ihrer Immobilie vor dem Verkauf

Verhandlungsführung

Wir vertreten Ihre Interessen professionell und souverän – mit Erfahrung, Sachverstand und Feingefühl

Notarservice

Organisation, Begleitung und Erläuterung des gesamten notariellen Ablaufs – bis zur sicheren Vertragsunterzeichnung

After Sale Service

Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie da – bei Rückfragen, Übergaben oder weiteren Anliegen

Objektübergabe

Strukturierte Übergabe mit Protokoll, Schlüsselmanagement und Übergabedokumentation – für einen sauberen Abschluss

Reporting

Transparenz für unsere Kunden: Auf Wunsch erhalten Sie regelmäßige Einblicke in den Leistungsstand und Vermarktungsfortschritt